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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna a 300.000 € (cod.63b9447c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ludwig Van Beethoven nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2803 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.268 €/m² e
3.517 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN RUFFILLO EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BOLOGNA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con angolo cottura
BOLOGNA - ZONA TOSCANA- VIA BEETHOVEN In zona centralissima e molto servita, proponiamo in condominio recentemente ristrutturato ampio appartamento con balcone. L'immobile si trova al primo piano su rialzato, si precisa che il condominio non è servito da ascensore. L'appartamento si presenta allo stato originale dell'epoca di costruzione ad eccezione del bagno, prestandosi così ad una eventuale ristrutturazione con possibilità di modificare i suoi spazi interni. Ad oggi l'immobile è composto da ampio ingresso arredabile, soggiorno con balcone, cucinotto separato, disimpegno della zona notte da cui trovano accesso tre ampie camere da letto, di cui una con balcone, bagno con doccia. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
