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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena a 180.000 € (cod.63930fb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Titta Ruffo nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3272 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.414 €/m² e
3.681 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN RUFFILLO EST) per appartamenti (da 2.685 €/m² a 4.125 €/m²) e per bivani (da 2.670 €/m² a 4.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Savena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Titta Ruffo) è pari a
3.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VEIRON s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile senza ascensore di recente costruzione
Tempocasa Savena 2 propone in vendita un ampio bilocale in Via Titta Ruffo al primo piano senza ascensore completo di cantina. INTERNO: L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà la cantina. L'immobile presenta infissi in legno vetro singolo, porta d'ingresso rinforzata con cancello, porte interne in legno, pavimento in marmo in tutti gli ambienti. ESTERNO: Il condominio è in ottimo stato e non ci sono lavori deliberati. E' ubicato in una strada secondaria al centro del quartiere, comodo a tutte le principali attività commerciali e servizi. CONTATTACI PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI! Ufficio Tempocasa Savena 2 Tel 051 482724 bolognasavena2@tempocasa.it Via Benedetto Marcello 10/E - 40141 Bologna (BO) Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa
