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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Murri a 815.000 € (cod.62db9840)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Murri, la richiesta di 815.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santa Chiara nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
815.000 € per una
superficie commerciale di
222 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3671 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.746 €/m² e
5.094 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDECOLLINARE) per appartamenti (da 2.920 €/m² a 4.420 €/m²) e per attici (da 2.965 €/m² a 4.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Murri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murri pressi Via Santa Chiara) è pari a
3.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Murri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AppartamentiBologna
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con garage con cucina abitabile
Splendido Attico in Vendita situato nella prestigiosa zona dei Giardini Margherita. L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano di un elegante edificio signorile e gode di una posizione unica ed invidiabile, con terrazze panoramiche che offrono una vista mozzafiato sulla collina. Internamente, l'appartamento è luminoso e silenzioso, con un grande soggiorno e una cucina abitabile serviti da ampie terrazzine. Ci sono quattro generose camere da letto, due bagni finestrati, una lavanderia. Inoltre, l'immobile è in buono stato e dispone di armadi a muro, cantina e posto auto condominiale e volendo esclusivo garage. Il riscaldamento è autonomo, mentre l'aria condizionata garantisce comfort durante i mesi estivi. l'appartamento è orientato a sud e ovest, garantendo una luce naturale in ogni momento della giornata. Non perdere l'opportunità di acquistare questo meraviglioso Attico immerso nei Giardini Margherita. Contatta subito Andrea Cerasi al 333 1007400 per maggiori informazioni
