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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Borgo Panigale a 1.500 € mese (cod.663dea1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Borgo Panigale, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Faggiolo nella zona OMI E5, è proposto in affitto (da SERVIZI CASA DI DALL'OLIO MORENA) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,3 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,2 €/m² mese e
18,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PANIGALE - BIRRA - CASTELDEBOLE) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 20,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Panigale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Panigale pressi Via del Faggiolo) è pari a
16,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Mazzini che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Borgo Panigale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERVIZI CASA DI DALL'OLIO MORENA
VIA PIANA CINELLI,152 I - H, Grizzana Morandi (BO)
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile con garage
BOLOGNA: Quartiere Santa Viola, posizione tranquilla ma allo stesso tempo comoda ai servizi, proponiamo in locazione luminoso appartamento posto al primo piano in palazzina servita da ascensore. L’appartamento, di circa 98 mq. in curato contesto condominiale, è in ottime condizioni, completamente arredato, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali e bagno. Al piano terra cantina esclusiva. Il riscaldamento è condominiale con contatore delle calorie. Infissi in legno con vetrocamera e cancelletti a tutte le finestre, porta blindata e tendone sul balcone per il sole. Pavimenti in marmo e granito, parquet nelle camere. Eventualmente disponibile a parte anche il garage. Si affitta solo a persone referenziate
