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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano a 1.050 € mese (cod.66378859)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 1.050 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santo Stefano nella zona OMI C6, è proposto in affitto (da CALVO IMMOBILIARE SRL) a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,1 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,3 €/m² mese e
24,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIRE GALVANI: SANTO STEFANO - P.ZZA DI PORTA S. STEFANO - VIALI GOZZADINI...) per appartamenti (da 15,5 €/m² mese a 29,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santo Stefano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Via Santo Stefano) è pari a
22,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano
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Appartamento bilocale in affitto a Bologna
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Appartamento bilocale in affitto a Bologna
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Appartamento bilocale in affitto a Bologna
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Appartamento bilocale in affitto a Bologna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura edificio storico
Calvo Immobiliare propone in affitto, libero da settembre, abitazione di sapore disposta su due livelli al primo piano alto con ascensore in Palazzo Storico completamente restaurato nel 2021 posto nel cuore del signorile quartiere Santo Stefano nel centro storico di Bologna. Soluzione unica per caratteristiche dell'edificio e delle singole abitazioni di pregio ed impatto scenografico, ottimo capitolato e soluzioni arredo di design, assoluta riservatezza, massima attenzione al tema del risparmio energetico e fornita di ogni comfort e servizio, oltre ad essere completamente arredata con stile e gusto in un perfetto connubio tra la valorizzazione delle unicità del Palazzo nobile e i servizi offerti secondo le nuove concezioni architettoniche volte al risparmio energetico. Impianti autonomi di riscaldamento e climatizzazione, porta blindata, videocitofono e videosorveglianza, affacci interni su curate corti condominiali restaurate, cantine con lavanderia, infissi triplo vetro e vasistas, pavimentazione in gres effetto legno, affascinante soffitto travi a vista, piano cottura ad induzione, predisposizione allarme, esposizione Sud-Ovest che dona luminosità e riservatezza all'appartamento. Ingresso su sala con angolo cottura e primo bagno finestrato, al secondo livello si trova la zona notte con camera matrimoniale e ulteriore bagno finestrato. Spese condominiali contenute, no utenza gas, impianto in CLASSE A+ per aria condizionata e riscaldamento ad alta efficienza e bassi consumi. Soluzione ideale per single-coppie referenziate, contratto mercato libero, ced. secca
