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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Quartiere Navile a 800 € mese (cod.66369189)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Quartiere Navile, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ferrarese nella zona OMI D8, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,6 €/m² mese e
23,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOLOGNINA ARCOVEGGIO) per appartamenti (da 13,1 €/m² mese a 24,6 €/m² mese) e per bivani (da 16,4 €/m² mese a 26,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere Navile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere Navile pressi Via Ferrarese) è pari a
19,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Quartiere Navile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI - BOLOGNA 5
DESCRIZIONE
con angolo cottura con posto auto
BILOCALE CON POSTO AUTO CONDOMINIALE – VIA FERRARESE 125, BOLOGNA DISPONIBILITÀ: Da subito. COMPOSIZIONE: L’immobile è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno. Completa la soluzione un posto auto condominiale. CARATTERISTICHE E ZONA: L’immobile è accogliente e caratterizzato da una disposizione degli spazi funzionale e ben organizzata. Si trova in una zona comoda e ben servita, a breve distanza dai principali servizi, con collegamenti verso il centro storico di Bologna, la Stazione Centrale e i principali poli universitari. CANONE E SPESE: Il canone mensile è pari a € 800, oltre a € 40 mensili di spese condominiali. Le utenze sono escluse e rimangono a parte. CONTATTI: Per ulteriori informazioni è possibile contattarci tramite e-mail all’indirizzo bologna1@soloaffitti.it, direttamente tramite il portale immobiliare oppure telefonicamente al numero 051 19611875. SEDE E ORARI: SoloAffitti Bologna 1 – Via Marc’Antonio Raimondi 16/2C, Bologna. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30, e il sabato dalle 9:00 alle 13:00
