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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano a 1.200 € mese (cod.6634b7fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santo Stefano nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,7 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21 €/m² mese e
25,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VITALE - VIALE ERCOLANI - PIAZZA CARDUCCI - DANTE - SANTO STEFANO - GUERR...) per appartamenti (da 15,5 €/m² mese a 29,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santo Stefano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Via Santo Stefano) è pari a
22,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BOLOGNACENTRO SRL
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
APPARTAMENTO IN AFFITTO A BOLOGNA - ZONA SANTO STEFANO 58 MQ - BUONE CONDIZIONI - POSIZIONE STRATEGICA - COMPLETAMENTE ARREDATO - RISCALDAMENTO AUTONOMO - CANTINA In laterale di Via Santo Stefano e più precisamente in Via Guerrazzi, in contesto silenzioso e riservato, è adesso disponibile in locazione un appartamento in buone condizioni di manutenzione, completamente arredato e dotato di cantina. L'appartamento, sito ad un 1° piano, si trova in pieno centro storico, a pochi minuti a piedi da Piazza Maggiore. L'appartamento è composto da cucina abitabile, 2 camere (di cui una matrimoniale e una singola), bagno e cantina. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono di circa 20 Euro/mese. Contratto 4+4 con cedolare secca. Richieste garanzie. Libero subito. . Rif. CE288 Canone mensile: € 1200 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Tel. 051 225530, mail: bolognacentro1@bolognacentro.com Referente: Sig. C. Naimo - mail: c.naimo@bolognacentro.com
