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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 650 € mese (cod.6630c269)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Riva di Reno nella zona OMI C10, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,5 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,7 €/m² mese e
19,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MARCONI PORTO: MILLE - GALLIERA - RIVA RENO - MARCONI) per appartamenti (da 15 €/m² mese a 28,1 €/m² mese) e per bivani (da 16,4 €/m² mese a 28,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Riva di Reno) è pari a
22 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE GRIFFONI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Libero subito, ad.ze a via Riva di Reno, precisamente via San Carlo, disponiamo di un bilocale sito al 3° piano senza ascensore. Ottimo anche per una coppia, viene consegnato completamente arredato come in foto e si compone di ingresso su disimpegno, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale con balconcino, bagno finestrato con doccia e lavatrice. Porta blindata, infissi in doppiovetro, riscaldamento autonomo con spese condominiali 50euro/mese, cantina. DETTAGLI CONTRATTO: Contratto massimo di 18 mesi, con due mesi di deposito cauzionale e 3 mesi di recesso anticipato da parte conduttrice
