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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 1.050 € mese (cod.66258146)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 1.050 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Parigi nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,2 €/m² mese e
24,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 15,2 €/m² mese a 28,2 €/m² mese) e per bivani (da 16,6 €/m² mese a 28,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Parigi) è pari a
22,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DANTE RENDE INTERNATIONAL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di recente costruzione
Nel centro storico di Bologna, a pochi passi da Piazza Maggiore e dai principali servizi della città, proponiamo in locazione elegante appartamento di recente ristrutturazione, situato al primo piano con ascensore, in una posizione centralissima e al tempo stesso silenziosa e luminosa. Completamente arredato e pronto per essere abitato, l'appartamento offre spazi accoglienti e funzionali: cucina abitabile, salotto, camera matrimoniale e bagno. La casa è dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo, per garantire il massimo comfort. La locazione proposta è di tipo ordinario (contratto 4+4), il canone richiesto è di euro 1.050/mese, escluse le spese condominiali. Il deposito cauzionale è di due mensilità. Disponibile dal 1° ottobre 2026. Per avere ulteriori informazioni e concordare eventuali visite sul posto, contattare il numero dell'agenzia 051.331100
