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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Andrea Costa a 900 € mese (cod.66257d67)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Andrea Costa, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D25, è proposto in affitto (da SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,9 €/m² mese e
21,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE - VIALE FILOPANTI - VIA DEL CHIU`) per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 22,7 €/m² mese) e per monolocali (da 17,2 €/m² mese a 28,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Andrea Costa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Andrea Costa) è pari a
17,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Andrea Costa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE
Via collegio di spagna 7/2/c, Bologna (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Andrea Costa - delizioso interno Affittasi delizioso e molto ampio monolocale con due posti letto, in un interno molto silenzioso ed in un suggestivo contesto della vecchia bologna. A SOLI 5 MINUTI A PIEDI DAL CENTRO. ZONA SUPER SERVITA DI MEZZI PUBBLICI E NEGOZI. Molto luminoso e completamente arredato con mobili nuovi. Ambiente unico ma idealmente diviso in due zone, giorno e notte, il monolocale è stato interamente ristrutturato e si presenta come un ambiente piacevolissimo dove vivere. Il bagno è spazioso e finestrato. Dotato di riscaldamento autonomo e di sistema di condizionamento appena installato con funzione caldo/freddo. 1° piano senza ascensore, affaccia su suggestivi cortili interni. disponibili posti bici e motorini. In attesa di APE. € 900 al mese. 2 mensilità di deposito cauzionale. Libero da Aprile 2026. Spazio Vitale
