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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Andrea Costa a 997 € mese (cod.66256502)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Andrea Costa, la richiesta di 997 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Olindo Guerrini nella zona OMI D25, è proposto in affitto (da STUDIO DOTT. GIROLAMO QUADRI) a
997 € mese per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,5 €/m² mese e
19,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE - VIALE FILOPANTI - VIA DEL CHIU`) per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 22,7 €/m² mese) e per trivani (da 12,9 €/m² mese a 20 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Andrea Costa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Andrea Costa pressi Via Olindo Guerrini) è pari a
17,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Andrea Costa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con cantina con posto auto con riscaldamento autonomo
INGRESSO DAL VANO CONDOMINIALE , AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILEBALCONE, CAMERA MATRIMONIALE ARREDATA DI ARMADI, AMPIO BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA, RIPOSTIGLIO E CANTINA AL PIANO INTERRATO. CONTRATTO DI LOCAZIONE CONCORDATO DI € 997,00 MENSILI. L'APPARTAMENTO E' IN OTTIME CONDIZIONI. ESISTE IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE. TUTTI GLI IMPIANTI SONO A NORMA DI LEGGE. L'UNITA' IMMOBILIARE E' SILENZIOSA E LUMINOSA. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO. DISPONIBILE POSTO AUTO CON CONTRATTO SEPARATO TRA ALCUNI MESI. ..... . .. . . PER QUALSIASI INFORMAZIONE ED IN PARTICOLARE PER FISSARE UN APPUNTAMENTO PER VISIONARLO CHIAMATE LO STUDIO DOTT. QUADRI AL 328-6988346. -- GRADITO ANCHE SMS CON RICHIESTA APPUNTAMENTO -- La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Per qualsiasi informazione ed in particolare per fissare un appuntamento per visionarlo chiamate il dott. Quadri al 328-6988346. Lo studio dott. Quadri da oltre venti anni si occupa di compravendite di immobili ed aziende, locazioni, assistenze legali e notarili, consulenza per ristrutturazioni, consulenza fiscale, tecnico-urbanistica, assistenza per ottenimenti di mutui. Cerchiamo per clienti motivati capannoni - laboratori - showroom - uffici in locazione e vendita. gestione completa ed assistenza contrattuale per compravendite e locazioni per le imprese - stime gratuite
