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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Borgo Panigale a 1.000 € mese (cod.6610cbd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Borgo Panigale, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Emilia Ponente nella zona OMI E5, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: D. HOUSE SRL) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PANIGALE - BIRRA - CASTELDEBOLE) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 19,5 €/m² mese) e per quadrivani (da 9,5 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Panigale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Panigale pressi Via Emilia Ponente) è pari a
15,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona San Donato che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Borgo Panigale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto senza ascensore
RICHIESTE SEI MESI DI CAUZIONE E AFFITTASI A SOLO TEMPO INDETERMINATI O SOLO REFERENZIATI Nel cuore di Borgo Panigale, a Bologna, si propone in locazione un appartamento di 100 mq, ideale per chi cerca spazio e funzionalità. Situato in un edificio civile degli anni '60, l'immobile offre quattro locali ben distribuiti, perfetti per accogliere una famiglia o per chi necessita di ambienti separati per lavoro e relax. La disposizione interna garantisce un'ottima vivibilità, con stanze luminose e ariose. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalle basse spese condominiali, che rendono questa soluzione particolarmente interessante dal punto di vista economico. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui scuole, negozi e parchi, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Questa proposta rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza con il centro città
