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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna a 1.600 € mese (cod.660ffdc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mascarella nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da INVESTCASA - SOGEPI SRL) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19 €/m² mese e
21,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IRNERIO CENTOTRECENTO MOLINE RIGHI P.ZZA OTTO AGOSTO INDIPENDENZA V.LI MASINI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cortile
Siamo in via Mascarella in tratto privato, interno, vicino alle sedi universitarie e servivi vari. Affittiamo appartamento con 1 camera di mq 20 per 2 studenti e una camera di 30 mq per 2/3 studenti complete di scrivanie. L'appartamento si compone inoltre di cucina semi abitabile con lavastoviglie e tavolino colazione, sala da pranzo, bagno e terrazzo di 35 mq abitabile ed interno, ripostiglio. C'è la possibilità di mettere le bici nel cortile condominiale o nella ampia cantina. Si affitta a studenti o studentesse con garanzie genitori
