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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona San Donato a 1.200 € mese (cod.660f826d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona San Donato, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dell'Artigiano nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
17 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 19,9 €/m² mese) e per trivani (da 10 €/m² mese a 18 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato pressi Via dell'Artigiano) è pari a
15,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona San Donato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Euroimmobiliare s.n.c
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo
VIA DELL'ARTIGIANO A STUDENTI LAVORATORI AFFITTASI APPARTAMENTO ARREDATO DOTATO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO COMPOSTO DA INGRESSO SU SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, BAGNO BALCONE E CANTINA. TELEFONARE PER APPUNTAMENTI 051357556 3332027291 3389075965
