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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 2.300 € mese (cod.660f3cf2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 2.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sant Isaia nella zona OMI C8, è proposto in affitto (da SOLO AFFITTI SAN LAZZARO DI SAVENA) a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,2 €/m² mese e
20,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MALPIGHI SARAGOZZA: SANT`ISAIA - VIALI PEPOLI ALDINI - D`AZEGLIO BA...) per appartamenti (da 15,9 €/m² mese a 28,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Sant Isaia) è pari a
22,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI SAN LAZZARO DI SAVENA
Via della Repubblica, 26, San Lazzaro di Savena (BO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di nuova costruzione con ascensore con balcone con cantina con cucina abitabile
IDEALE PER STUDENTI -LIBERO DA GENNAIO 2027-Nel cuore del centro storico di Bologna, in Via Sant' Isaia 38, si presenta in affitto un appartamento di pregio di 140 mq disposto al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. Completamente arredato e curato nei minimi dettagli, l'immobile offre un layout funzionale con sei vani, quattro camere e due bagni, affiancati da una cucina abitabile. Il prezzo richiesto è di 2.300 euro al mese, una soluzione competitiva per una proprietà di questa metratura e livello in una zona così centrale. La zona giorno, definita e accogliente, si sviluppa attorno a una sala spaziosa e al ripostiglio presente, con un balcone che allarga la prospettiva sulla città. Gli ambienti sono caratterizzati da doppi vetri che assicurano comfort termico e quiete, mentre i sanitari sospesi donano ai bagni un tocco contemporaneo e funzionale. L'arredamento, enfatizza lo stile e la praticità, rendendo immediatamente abitabile l'immobile
