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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Bologna in zona Santo Stefano a 430 € mese (cod.66118267)
Secondo Caasa, per il monolocale a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 430 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Castiglione nella zona OMI C7, è proposto in affitto (da PAOLA FERLINGHETTI) a
430 € mese per una
superficie commerciale di
14 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
23 €/m² mese e
25,9 €/m² mese.
Vista la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per monolocali in zona Santo Stefano (da 19,9 €/m² mese a 32,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santo Stefano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Santo Stefano pressi Via Castiglione) è pari a
26,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Bologna in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura con climatizzazione
Mura P.ta Castiglione , a studentessa o studente , da ottobre , in piccolo condominio al piano terra con ingresso indipendente monolocalino uso abitativo di mq 14 arredato con piccolo angolo cucina , lavatrice , letto singolo, armadio e scrivania , bagnetto con doccia finestrato. . riscaldamento con split. Contratto di locazione 4 anni piu' 4 . canone locazione euro 430 mese piu' sp cond euro 20 mese. Deposito cauzionale 2 mensilita'. Possibile avere il permesso per accedere al centro in macchina poiche' zona ztl . Per visite ( +39) 335 8.330.330 Paola Ferlinghetti agenzia immobiliare
