Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Bolognina a 850 € mese (cod.660d7490)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Bolognina, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Franco Bolognese nella zona OMI D8, è proposto in affitto (da Immobiliare 2M) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,2 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
18,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOLOGNINA ARCOVEGGIO) per appartamenti (da 14,2 €/m² mese a 25,4 €/m² mese) e per trivani (da 12,8 €/m² mese a 23,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bolognina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bolognina pressi Via Franco Bolognese) è pari a
20,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Bologna in zona Bolognina
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile senza ascensore
VIA FRANCO BOLOGNESE, ADIACENZE VIA GOBETTI, proponiamo in una piccola palazzina, un appartamento al 3° piano SENZA ASCENSORE, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, sala, camera matrimoniale e bagno; in abbinata all'immobile vi è una ca […]
