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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Malpighi a 650 € mese (cod.660d291a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Malpighi, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C9, è proposto in affitto (da Freedhome S.R.L.) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,2 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,4 €/m² mese e
22,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MALPIGHI: S.FELICE - GRADA - VICINI - S.ISAIA - S.FRANCESCO - MALPIGHI) per appartamenti (da 15,4 €/m² mese a 28,2 €/m² mese) e per case indipendenti (da 14,8 €/m² mese a 28,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Malpighi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Malpighi) è pari a
22,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Malpighi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore con posto auto con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Proponiamo in affitto tre ampie e luminose singole a studenti . in un contesto condiviso curato e accogliente, ideale per chi cerca un ambiente sereno e comodo a tutti i servizi. Caratteristiche principali: - Superficie: 28 m² - Collocazione: 2° piano - Camere da letto: 3 - Bagni: 1 - Cucine: 1 - Ascensore in palazzina Dotazioni e plus: tv, armadi, connessione ad internet, lavasciuga, aria condizionata. Servizi nella zona: mezzi pubblici, supermercati, farmacie, aree verdi raggiungibili a piedi. L'appartamento è situato in un Quartiere centrale storico di Bologna , le stanze singole, molto luminose offrono lo spazio ideale per studiare, riposare e sentirsi davvero a casa durante il percorso universitario. Canone richiesto: 650€/mese (oltre 50€ di spese condominiali). Disponibile per visite in settimana e nel weekend su appuntamento: contattare direttamente il proprietario per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, in centro storico .Gli spazi sono pensati per garantire comfort e funzionalità, con ambienti vivibili e tranquilli. La posizione consente di raggiungere agevolmente , supermercati, farmacie e aree verdi nonché i trasporti pubblici. Affitto di una stanza singola in appartamento condiviso. Coinquilini attuali: 2 Genere coinquilini: indifferente Occupazione coinquilini: studenti Proprietario in casa: no Inquilino ideale: indifferente Dettagli aggiuntivi: Ascensori: 1 Climatizzatore: Solo freddo Altri dettagli: Tv, Armadi Altre caratteristiche: Connessione ad internet, Lavatrice
