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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano a 950 € mese (cod.660c48fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 950 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santo Stefano nella zona OMI C6, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,4 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,2 €/m² mese e
24,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIRE GALVANI: SANTO STEFANO - P.ZZA DI PORTA S. STEFANO - VIALI GOZZADINI...) per appartamenti (da 15,9 €/m² mese a 29,1 €/m² mese) e per bivani (da 17,9 €/m² mese a 29,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santo Stefano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Via Santo Stefano) è pari a
23 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BolognaCentro Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO IN AFFITTO A BOLOGNA - VIA SANTO STEFANO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ACCESSORIATO - In zona servitissima, si propone in locazione un moderno bilocale, completamente ristrutturato e interamente arredato con mobilio nuovo. L'appartamento è situato al piano terra di una palazzina ben tenuta, che è stata oggetto di recente riqualificazione. Zona giorno: soggiorno con angolo cottura a vista, dotato di moderno piano a induzione. Zona notte: ampia camera da letto. Bagno: rifinito con cura e completo di box doccia. Pertinenze: cantina. Riscaldamento autonomo con pompa di calore. Ideale per lavoratore referenziato. Rif. CE509 Canone mensile: € 950 Responsabile dell'affitto: BolognaCentro Azienda Immobiliare Sig. Ugo M. Malato 051 225530 - u.malato@bolognacentro.com
