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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Irnerio a 1.440 € mese (cod.660ba55f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Irnerio, la richiesta di 1.440 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA DELLE BELLE ARTI nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
1.440 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,9 €/m² mese e
17 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTOTRECENTO IRNERIO P.ZZA DI PORTA SAN DONATO V.LE FILOPANTI SAN VITALE PET...) per appartamenti (da 15,4 €/m² mese a 28,7 €/m² mese) e per quadrivani (da 13,2 €/m² mese a 21,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Irnerio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Irnerio pressi VIA DELLE BELLE ARTI) è pari a
22,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Irnerio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con balcone con cantina con riscaldamento autonomo senza ascensore da ristrutturare
In piena zona Universitaria, in Via delle Belle Arti, proponiamo un quadrilocale esclusivamente per 3 studenti maschi. L’appartamento si trova al primo piano senza ascensore, non ristrutturato ed è arredato in modo semplice e funzionale. Composto da […]
