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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi a 2.000 € mese (cod.660234f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piave nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,4 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17 €/m² mese e
19,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAFFI SANTA VIOLA BARCA) per appartamenti (da 13,3 €/m² mese a 23,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saffi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saffi pressi Via Piave) è pari a
18,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CapitalHouse Bologna
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con terrazza di nuova costruzione con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con climatizzazione
ITA] Disponibile da: 11/09/2026 Mensilità minime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 11/09/2026 Minimum months rental: 12 To book the listing click on the button 'Book Here' COMPOSIZIONE IMMOBILE Appartamento in zona centrale, comodissimo a servizi, ristoranti, negozi e Ospedale Maggiore. Comodissimo a servizi. L'appartamento si trova al primo piano di un immobile signorile in ottimo stato con ampia zona a verde condominiale ed è così composto: - ampio ingresso con sgabuzzino e ripostiglio; - doppio salone suddiviso in soggiorno e sala da pranzo; - cucina abitabile da cui si accede ad una prima loggia; - doppi servizi, uno con vasca idromassaggio e uno con box doccia; - tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola; - cantina al piano interrato. La camera matrimoniale e il salotto sono climatizzati. L'appartamento è affittato completo di mobilio ed è fornito di: lavastoviglie, lavatrice, tutti gli elettrodomestici e utensili da cucina. Sono presenti porta blindata e video citofono appena installato. Le camere sono arredate come da fotografie. PROPERTY COMPOSITION Apartment in the central area, very convenient to services, restaurants, shops and Maggiore Hospital. Convenient to services. The apartment is located on the first floor of an elegant building in excellent condition with a large communal green area and is composed as follows: - large entrance hall with closet and utility room; - double living room divided into living room and dining room; - eat-in kitchen which leads to a first loggia; - two bathrooms, one with hydromassage tub and one with shower cubicle; - three bedrooms, one double, one twin and one single; - cellar in the basement. The master bedroom and the living room are air-conditioned. The apartment is rented complete with furniture and is equipped with: dishwasher, washing machine, all appliances and kitchen utensils. There is an armored door and a newly installed video intercom. The rooms are furnished […]
