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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 1.650 € mese (cod.65fc5a29)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 1.650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Donzelle nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,8 €/m² mese e
22,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 15,8 €/m² mese a 26,7 €/m² mese) e per quadrivani (da 12,6 €/m² mese a 20,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via delle Donzelle) è pari a
21,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Bologna Mazzini
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con balcone
Nel cuore di Bologna, in Via delle Donzelle, proponiamo in affitto un luminoso appartamento situato al primo piano. L'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina, due camere da letto e bagno. Gli spazi ben distribuiti e la posizione centrale rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere comodamente vicino a tutti i principali servizi. Disponibile a partire dall'11/08/2026. Rif.: A12/LC Gabetti Porta Santo Stefano bosantostefano@gabetti.it
