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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Mazzini a 1.200 € mese (cod.65f3a472)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Mazzini, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA PO nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
15,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZINI - FOSSOLO) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 17,9 €/m² mese) e per quadrivani (da 11,3 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mazzini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mazzini pressi VIA PO) è pari a
14,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona San Donato che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Mazzini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE GRIFFONI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con ascensore con balcone con cantina con posto auto con giardino con garage
Libero da subito, anche per studenti, in via Po (ad.ze via Emilia Levante), proponiamo in locazione trilocale al piano primo su rialzato con ascensore, luminoso e silenzioso, ideale per una coppia. E' composto da ingresso con armadiatura, ampio soggiorno con balcone e cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca e lavatrice. Riscaldamento centralizzato con conta-calorie, spese condominiali circa 150€/mese, giardino condominiale ben tenuto, infissi monovetro in legno, non c'è aria condizionata, garage per macchina media incluso, posto auto condominiale assegnato scoperto e cantina di 5mq. DETTAGLI CONTRATTO: Contratto libero 4+4 con cedolare secca, due mesi di deposito cauzionale e tre mesi di recesso anticipato
