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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 1.300 € mese (cod.65f206b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ugo Bassi nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,8 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,4 €/m² mese e
22,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 15,4 €/m² mese a 26 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Ugo Bassi) è pari a
21 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
LUMINOSO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO LIBERO SUBITO! CENTRALISSIMO- Nei pressi del MERCATO DELLE ERBE, in posizione comoda a tutti i servizi, in uno stabile ottimamente tenuto dotato di ascensore, AFFITTASI libero subito elegante appartamento completamente ristrutturato e arredato. Lâ immobile si caratterizza per la vista panoramica su scorci della Bologna storica, per la luminosità e la raffinatezza degli arredi. Riscaldamento centralizzato e servizio portineria. (82,24 kWhm²). EURO 1.300 .CIO- CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO- Tel. 051 333414 e-mail: info@cioimmobiliare.it Le informazioni pubblicitarie non hanno valore contrattuale
