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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona San Vitale a 1.000 € mese (cod.65f172bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona San Vitale, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Vicolo Bolognetti nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,7 €/m² mese e
22,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VITALE - VIALE ERCOLANI - PIAZZA CARDUCCI - DANTE - SANTO STEFANO - GUERR...) per appartamenti (da 13,1 €/m² mese a 22,8 €/m² mese) e per bivani (da 15,5 €/m² mese a 23,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Vitale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vitale pressi Vicolo Bolognetti) è pari a
18,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona San Vitale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NEGRINI RAG.GIAN LUIGI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione
SAN VITALE AD.ZE PORTA - VICOLO BOLOGNETTI interno e silenzioso con accesso da corte condominiale affittasi a coppia referenziata ampio e vivibile bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e lavatrice, soppalco arredato. - completamente arredato; - riscaldamento autonomo; - impianto di climatizzazione; - cucina arredata; - cantina - basse spese condominiali; - appartamento in ottimo stato di manutenzione; - contratto 4+4 Per ulteriori informazioni Luigi 336645380 RIF.N 186
