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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saragozza a 820 € mese (cod.65f0e844)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Saragozza, la richiesta di 820 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza della Pace nella zona OMI D21, è proposto in affitto a
820 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,5 €/m² mese e
18,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANDREA COSTA - SARAGOZZA) per appartamenti (da 13 €/m² mese a 22,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saragozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragozza pressi Piazza della Pace) è pari a
18,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Saragozza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con cortile
PIAZZA DELLA PACE | Zona Saragozza Appartamento disponibile da INIZIO SETTEMBRE, ideale per due lavoratori! Composto internamente da: ingresso, cucina abitabile con lavastoviglie e balcone, due ampie camere, bagno, cantina oltre a cortile condominiale con possibilità di parcheggio auto. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. ACE "F" Eptot 121,05 Contratto a canone concordato 3+2 con trasferimento residenza da parte del conduttore Canone mensile €820 mensili + circa 70 euro mensili per le spese condominiali compreso riscaldamento con conguaglio a fine anno RIF GI2691
