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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Barca a 750 € mese (cod.65ef5011)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Barca, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Palmiro Togliatti nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,5 €/m² mese e
20,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAFFI SANTA VIOLA BARCA) per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 23,1 €/m² mese) e per bivani (da 13,5 €/m² mese a 25,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barca pressi Viale Palmiro Togliatti) è pari a
18,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Barca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE AFFITTI BOLOGNA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con balcone con cantina con angolo cottura con posto auto con giardino
Affittasi, libero dal 1 ottobre, luminoso bilocale in Via Alderotti, nei pressi di viale Togliatti e di via Battindarno, zona ben servita con ottima viabilità. L’appartamento si trova al piano 5° di 6, con ascensore, in palazzina con giardino condominiale, ed è così composto: soggiorno con angolo cottura con affaccio su terrazzino con vista su San Luca, camera da letto e bagno. L’appartamento, arredato, è dotato di lavatrice e lavastoviglie. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Aria condizionata. Cantina ciclabile e posto auto condominiale. La palazzina è stata recentemente ristrutturata con inserimento di cappotto per cui l’immobile si trova ora in classe B. Canone mensile Euro 750,00 Spese condominiali comprensive di riscaldamento euro 120,00 Per info Immobiliare Affitti 3929585762 0519911795
