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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Santa Viola a 950 € mese (cod.65ef445e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santa Viola, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA GINO CERVI nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,3 €/m² mese e
25,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAFFI SANTA VIOLA BARCA) per appartamenti (da 13,3 €/m² mese a 25,8 €/m² mese) e per bivani (da 15,5 €/m² mese a 28,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Viola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Viola pressi VIA GINO CERVI) è pari a
20 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Santa Viola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PROGETTO STUDIO TECNICO IMMOBILIARE DI MARZADURI MAURO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di nuova costruzione con terrazza con balcone con angolo cottura con posto auto con garage
Rif.247 BOLOGNA SANTA VIOLA VIA CERVI AD.ZE ESSELUNGA-OSPEDALE MAGGIORE AMPIO BILOCALE DI Mq. 55 + AMPIA TERRAZZA+BALCONE E VERANDA composto d'ingresso soggiorno con ampia zona cottura camera matrimoniale bagno balcone terrazza abitabile in parte verandata e garage - buone condizioni ottime rifiniture - ARREDATO SOLO DI ANGOLO COTTURA - SOLO A REFERENZIATI - CONSEGNA DA MARZO 2026 € 950 Mensili Sono disponibili su richiesta PDF, APE, Catastino. LINK to Form : https://www.ilprogetto.com/immobili/rif-247-*/ VIDEO YouTube: /in Allestimento/non disponibile Landing - Page: /non disponibile/in allestimento/https://ilprogettoeu.com/200-site/ Virtual Tour 3D: /non disponibile/disponibile/in allestimento Per ulteriori informazioni ed appuntamenti tel. 051 377757 (r.a.) GSM 335 7315922 e-mail richieste@ilprogetto.com Cerca tra le altre nostre proposte sul sito: www.ilprogetto.com - info@ilprogetto.com IL PROGETTO® Gruppo Immobiliare via Francesco Barbieri,105/c 40129 Bologna REA BO/292938 Telefoni 051 377757 (6 linee in ric. Aut.) - GSM 335 7315922 ORARI DI APERTURA (si riceve solo previo appuntamento): dal lunedì al giovedì 9:00-13:00 e 14:30-18:00; venerdì e prefestivi 9:00 alle 13:00
