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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano a 750 € mese (cod.65eeb5b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santo Stefano nella zona OMI C6, è proposto in affitto (da Studio Immobiliare Nobile e Meacci) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,8 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,4 €/m² mese e
20,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIRE GALVANI: SANTO STEFANO - P.ZZA DI PORTA S. STEFANO - VIALI GOZZADINI...) per appartamenti (da 15,2 €/m² mese a 26,2 €/m² mese) e per bivani (da 16,9 €/m² mese a 26,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Via Santo Stefano) è pari a
21 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Nobile e Meacci
Via di Corticella , 25/A, Bologna (BO)
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura
PER FAVORE LEGGERE ANNUNCIO FINO ALLA FINE. PER INFO E VISITE CONTATTARE TRAMITE MESSAGGIO WHATSAPP IL 392 98 85 989 . IN CENTRO STORICO, VIA ORFEO, PROPONIAMO GRAZIOSO BILOCALE ARREDATO AL PIANO TERRA CON TERRAZZO ABITABILE. L'IMMOBILE E' COSI' COMPOSTO: INGRESSO SU ZONA GIORNO, CORRIDOIO CON RIPOSTIGLIO, CAMERA DA LETTO, ZONA ANGOLO COTTURA CON TERRAZZINO E INFINE IL BAGNO. SPESE CONDOMINIALI IRRISORIE DI 25€ MENSILI. PER INFO E VISITE CONTATTARE TRAMITE MESSAGGIO WHATSAPP IL 392 98 85 989
