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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 1.630 € mese (cod.6565e1e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 1.630 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C10, è proposto in affitto a
1.630 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,2 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,5 €/m² mese e
22,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MARCONI PORTO: MILLE - GALLIERA - RIVA RENO - MARCONI) per appartamenti (da 15,5 €/m² mese a 25,9 €/m² mese) e per trivani (da 15,1 €/m² mese a 25,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
21 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CapitalHouse Bologna
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con balcone con cucina abitabile
IN POSIZIONE SUPER CENTRALE, VICINO ALLA STAZIONE DI BOLOGNA E COMODISSIMO AI SERVIZI, AMPIO TRILOCALE POSTO AL TERZO PIANO CON ASCENSORE, INGRESSO SU GRANDE E LUMINOSO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, DUE CAMERE DA LETTO (DI CUI UNA DOPPIA E UNA SINGOLA), ANTI-BAGNO CON LAVATRICE E BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA. - Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional
