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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Bolognina a 1.950 € mese (cod.65eb77b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Bolognina, la richiesta di 1.950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in affitto a
1.950 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,5 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
19,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MATTEOTTI - P.ZZA UNITA`) per appartamenti (da 13,6 €/m² mese a 23,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 12,2 €/m² mese a 22,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bolognina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bolognina) è pari a
18,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Soffitta Studio Immobiliare S.R.L.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con ascensore con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
BOLOGNINA Al primo piano di una tipica palazzina bolognese dotata di ascensore, si affittano 3 spaziose camere per studenti, di cui una doppia e due singole grandi. L'appartamento, di circa 100 mq, è dotato di cucina abitabile completamente accessoriata (con lavastoviglie), bagno finestrato con doccia e lavatrice, balcone, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Il mobilio, completamente nuovo, arriverà a fine luglio. Nel caso, siamo disponibili a mostrare le relative foto
