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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona San Donato a 1.385 € mese (cod.65ea86c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona San Donato, la richiesta di 1.385 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
1.385 € mese per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,9 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,9 €/m² mese e
16,6 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 18,7 €/m² mese) e per quadrivani (da 12,4 €/m² mese a 17,6 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato) è pari a
15,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona San Donato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CapitalHouse Bologna
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con balcone con cantina con cucina abitabile
IN ZONA SUPER COMODA E BEN SERVITA E A POCHI KM DALLA ZONA UNIVERSITARIA E DAL CENTRO DI BOLOGNA, APPARTAMENTO QUADRILOCALE DI AMPIE METRATURE POSTO AL SECONDO PIANO E SERVITO DI ASCENSORE. L’IMMOBILE PRESENTA UN GRANDE INGRESSO ARREDABILE, DUE SPAZI […]
