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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 2.100 € mese (cod.65e9be65)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 2.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Acri nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
2.100 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,1 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,7 €/m² mese e
21,4 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTOTRECENTO IRNERIO P.ZZA DI PORTA SAN DONATO V.LE FILOPANTI SAN VITALE PET...) per appartamenti (da 15,4 €/m² mese a 25,9 €/m² mese) e per case indipendenti (da 15 €/m² mese a 26,3 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Francesco Acri) è pari a
21 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAFA IMMOBILIARE SRLS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In Via Acri proponiamo in affitto un appartamento ideale per studenti o lavoratori referenziati, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, terrazzino, tre camere da letto e tre bagni. Ogni camera dispone del proprio bagno privato, garantendo il massimo della privacy e del comfort. L'appartamento è stato completamente ristrutturato circa cinque anni fa, viene affittato completamente arredato ed è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianti a norma. Completa la proprietà un'ampia zona ripostiglio/deposito situata sul pianerottolo, dotata di grandi armadi chiusi, ideale per riporre valigie, biciclette e altri effetti personali. La soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e ben collegata ai principali servizi e alle sedi universitarie. Classe Energetica: E
