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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano a 1.855 € mese (cod.65e85bed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 1.855 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Santo Stefano nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
1.855 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,5 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,1 €/m² mese e
22,7 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN VITALE - VIALE ERCOLANI - PIAZZA CARDUCCI - DANTE - SANTO STEFANO - GUERR...) per appartamenti (da 15,3 €/m² mese a 26,1 €/m² mese) e per bivani (da 17 €/m² mese a 27,1 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Piazza Santo Stefano) è pari a
21 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CapitalHouse Bologna
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con climatizzazione
CIN: IT037006B4I24D9YXA Spacious and modern 65 sqm one bedroom apartment, equipped with refined furnishings and located on the third floor (with elevator) of a stately building in the historic center of Bologna; it is about 2 minutes walk from the train station and allows you to reach Piazza Maggiore, as well as the main monuments of Bologna, with a walk of less than 15 minutes. Guests have full use of the kitchen, sheets and towels are provided. Upon arrival our staff will be at the apartment to explain how the equipment works and to hand over the keys. During your stay, we will be available for any eventuality. This apartment was completely renovated in June 2019; it is characterized by high quality finishes, great attention to detail and modern amenities, which include central heating, air conditioning in every room, Bialetti coffee machine, 55" Apple TV. The apartment overlooks an internal courtyard and is equipped with latest generation fixtures, which make it extremely quiet. The building is completely accessible and it is not necessary to face any step to access. The apartment opens onto a corridor leading to the large living area, which is furnished with a double sofa bed (140 x 200 cm), a finely carved wooden table for 4 people and a TV cabinet. The elegant open kitchen is equipped with a complete kit equipped with dishwasher, oven, toaster, coffee machine and induction hob. A corridor leads to the master bedroom, where there is a double bed (160 x 200 cm), a large wardrobe, an armchair and a chest of drawers complete with mirror. The bathroom is spacious and well finished; it is equipped with a large walk-in shower made in situ and is characterized by a rough wood top, on which the ceramic sink was installed. Amenities: - ADSL Internet with Wi-Fi - Washing machine, drying rack, iron and ironing board - Centralized warming - Conditioning with split in the living room and bedroom - Bialetti coffee machine - Sofa bed for long stays 140 x 200 cm - Dishwasher, induction cooker, column fridge, electri[…]
