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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Lame a 2.000 € mese (cod.65e73a1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Lame, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,5 €/m² mese e
23,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCO POLO - PESCAROLA) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 19,8 €/m² mese) e per trivani (da 12,8 €/m² mese a 18,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lame risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lame) è pari a
15,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Lame
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GALOTTI AGENCY
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con terrazza di nuova costruzione con posto auto
Nel prestigioso edificio residenziale denominato Terrazza Angeletti, Via della Beverara 37, proponiamo in locazione un luminosissimo trilocale di nuova costruzione, posto al settimo piano. In equilibrio tra architettura ed ambiente, Terrazza Angeletti è progettata per anticipare il tempo ed essere già nel futuro: design raffinato, sostenibilità ambientale, risparmio energetico e del benessere interno sono alcune delle caratteristiche che contraddistinguono il progetto. Terrazza Angeletti vanta la certificazione N ZEB, ad emissioni zero, e tutte le unità sono in Classe A4. La residenza, posta al settimo piano e completamente arredata, è composta da ingresso, zona living con cucina a vista e adiacente loggia abitabile di 24 mq, disimpegno notte con angolo lavanderia, camera da letto matrimoniale con bagno en suite, bagno principale finestrato e seconda camera da letto. Completa la proprietà un box auto di 18 mq. Disponibile da maggio. Sono richiesti un deposito cauzionale di 3 mensilità oltre ad una fidejussione di almeno 3 mensilit
