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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Borgo Panigale a 1.000 € mese (cod.65e4a52d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Borgo Panigale, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Silvio Pellico nella zona OMI E5, è proposto in affitto (da STATUS IMMOBILIARE SRL) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,9 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,7 €/m² mese e
16,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PANIGALE - BIRRA - CASTELDEBOLE) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 20 €/m² mese) e per trivani (da 10,4 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, la climatizzazione, l'arredamento o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Panigale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Panigale pressi Via Silvio Pellico) è pari a
16 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Borgo Panigale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con ascensore con balcone con cantina con angolo cottura con posto auto con garage con climatizzazione
BORGO PANIGALE via Pellico: AFFITTASI appartamento ben tenuto e parzialmente arredato posto all'ultimo piano con ascensore e composto da ingresso arredabile, ampio soggiorno con angolo cottura, due grandi camere, bagno, balcone cantina e garage. Riscaldamento centralizzato con contacalorie ed aria condizionata appena montata con split in ogni ambiente che funzionano anche in pompa di calore, la cucina è dotata di piastre elettriche, l'acqua calda con boiler a gas. euro 1.000 oltre spese (euro. 100 incluso di riscaldamento) SIM035 TROVERAI SU WWW.STATUSIMMOBILIARE.IT LE FOTO DI QUESTO IMMOBILE E TANTE ALTRE OFFERTE
