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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 2.500 € mese (cod.65e1207d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gian Battista Morgagni nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da STUDIO AESSE S.N.C.) a 2.500 € mese per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 15,6 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 19,3 €/m² mese e 22 €/m² mese. Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 15,3 €/m² mese a 25,8 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Gian Battista Morgagni) è pari a 20,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-1,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
2.500 € mese
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
15,6/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
E
Città:
Bologna (BO)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Via Gian Battista Morgagni, Centro Storico
Pubblicato:
dom 12 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo STUDIO AESSE S.N.C.

STUDIO AESSE S.N.C.

VIA D'AZEGLIO, 23, Bologna (BO)

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DESCRIZIONE

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