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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Murri a 1.300 € mese (cod.65de8265)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Murri, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Bondi nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da PAOLA FERLINGHETTI) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15 €/m² mese e
16,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VITALE) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 20,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Murri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murri pressi Via Antonio Bondi) è pari a
16,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Murri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con termocondizionamento con terrazza con ascensore con balcone con cucina abitabile con giardino da ristrutturare con climatizzazione
VIA BONDI ZONA S.ORSOLA , SERVITISSIMA DA NEGOZI ED AUTOBUS, IN PALAZZO ANNI' 60 , AL 2° PIANO CON ASCENSORE, GRAZIOSO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ED ATTENTAMENTE BEN ARREDATO, LUMINOSISSIMO , CON AMPIO INGRESSO SU SALONE CON TERRAZZA , CUCINA ABITABILE TUTTA ATTREZZATA CON ELETTRODOMESTICI E BALCONE , DUE CAMERE MATRIMONIALI COMODE E SPAZIOSE , UN GRANDE BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA, ARMADI SU MISURA , RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON CONTACALORIE, SPLIT ARIA CONDIZIONATA. CONTRATTO CANONE LIBERO 4 ANNI PIU' 4. CANONE LOCAZIONE EURO 1300 MESE PIU' SP COND EURO 190 MESE. VIDEO ALLEGATO PER INFORMAZIONI O VISITE CONTATTARE PAOLA FERLINGHETTI REAL ESTATE (+39) 335 8.330.330
