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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.65de7b59)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Castiglione nella zona OMI D16, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,6 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,9 €/m² mese e
19,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDECOLLINARE) per appartamenti (da 15,2 €/m² mese a 25,9 €/m² mese) e per mansarde (da 13,3 €/m² mese a 23 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Castiglione) è pari a
20,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con caminetto
In stabile antico, appartamento completamente arredato di mq. 46, sito al secondo piano (con ascensore) molto luminoso e silenzioso. Composto da: ingresso, camera matrimoniale, cucina abitabile e bagno. Riscaldamento autonomo. Specializzandi o lavora […]
