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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona San Vitale a 1.445 € mese (cod.65de0381)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona San Vitale, la richiesta di 1.445 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Massarenti nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
1.445 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,3 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,2 €/m² mese e
23,2 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 13,7 €/m² mese a 22,8 €/m² mese) e per loft (da 15,1 €/m² mese a 32,4 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Vitale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vitale pressi Via Giuseppe Massarenti) è pari a
18,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona San Vitale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CapitalHouse Bologna
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Loft soppalcato ubicato a Porta Maggiore. Entrata su soggiorno con divano letto, tavolo da pranzo e cucina a vista dotata di tutti gli utensili per poter cucinare. Scala in legno che porta sul soppalco dove si trova un letto matrimoniale. Wifi illimi […]
