Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona San Vitale a 1.500 € mese (cod.65dcb94b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona San Vitale, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Massarenti nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da Felsina Real Estate) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
17 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VITALE) per appartamenti (da 13,6 €/m² mese a 22,8 €/m² mese) e per trivani (da 13,1 €/m² mese a 21,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Vitale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vitale pressi Via Giuseppe Massarenti) è pari a
18,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Bologna in zona San Vitale
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Felsina Real Estate
Str. Maggiore, 82c, Bologna (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con angolo cottura
MENGOLI ad.ze Via Azzurra Rif 209: In palazzina ben tenuta, nel cuore della zona Mengoli e a pochi passi dall'ospedale S.Orsola e da via Mazzini, in zona ampiamente servita da ogni servizio e attività commerciali. Ben collegato al centro e a tutti i servizi quali parchi e attività commerciali, comodo alla tangenziale, proponiamo AMPIO QUADRILOCALE A PIANO COMODO LUMINOSO!!! L'immobile si presenta totalmente arredato, composto da ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura,3 camere da letto, bagno e due balconi. Riscaldamento centralizzato con basse spese condominiali e di gestione pari ad € 120 mensili (compreso di riscaldamento). Zona servita da attività commerciali, parchi e a due passi dall'ospedale S. Orsola e dal centro storico. Ottimo per gruppo di 3 studenti/esse già formato con garanti, o gruppo di 3 lavoratrici referenziate preferibilmente del S. Orsola. Contratto libero 4 anni 4, con 2 mesi di deposito cauzionale e 3 mesi per recedere. Libero DAL 10 AGOSTO!! FELSINA REAL ESTATE - Ag. San Vitale Via Massarenti 35/a 40138 Bologna - 051307459
