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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 2.500 € mese (cod.65dc387c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arienti nella zona OMI C6, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,2 €/m² mese e
22 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (QUARTIRE GALVANI: SANTO STEFANO - P.ZZA DI PORTA S. STEFANO - VIALI GOZZADINI...) per appartamenti (da 15,1 €/m² mese a 25,9 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Arienti) è pari a
20,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo con posto auto con giardino con cortile edificio storico
APPARTAMENTO PRESTIGIOSO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DI MQ. 200 CIRCA E SITUATO IN ELEGANTE EDIFICIO STORICO CON UN SUGGESTIVO CHIOSTRO INTERNO. NEL CUORE DEL CENTRO STORICO, L’IMMOBILE SI AFFACCIA SU UN MAGNIFICO CHIOSTRO INTERNO CON PORTICATO E COLONNE IN PIETRA E SU UN GIARDINO INTERNO, MOLTO LUMINOSO E SILENZIOSO E CHE REGALA UN’ATMOSFERA D’ALTRI TEMPI. GLI AMBIENTI INTERNI, RISTRUTTURATI CON GUSTO CONTEMPORANEO E GRANDE ATTENZIONE AI DETTAGLI, COMBINANO PERFETTAMENTE IL FASCINO DELL’ARCHITETTURA STORICA CON SOLUZIONI MODERNE E FUNZIONALI. GLI ALTI SOFFITTI DECORATI, LE FINITURE ORIGINALI E IL DESIGN SU MISURA CREANO UN EQUILIBRIO RAFFINATO TRA PASSATO E PRESENTE. COMPOSTO DA: INGRESSO SU DOPPIO SALOTTO, SALA DA PRANZO, AMPIA CUCINA DI DESIGN, ARREDATA NUOVA MAI ANCORA UTILIZZATA, LAVANDERIA, TRE CAMERE, DUE BAGNI, RIPOSTIGLIO. AMPIA CANTINA. POSTO AUTO ASSEGNATO. RISCALDAMENTO AUTONOMO. ARIA CONDIZIONATA € 2.500 + POSTO AUTO € 200 MENSILI
