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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saragozza a 900 € mese (cod.65dc3722)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Saragozza, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sant Isaia nella zona OMI C9, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,3 €/m² mese e
21,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MALPIGHI: S.FELICE - GRADA - VICINI - S.ISAIA - S.FRANCESCO - MALPIGHI) per appartamenti (da 13,6 €/m² mese a 22,8 €/m² mese) e per monolocali (da 16,8 €/m² mese a 24,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saragozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragozza pressi Via Sant Isaia) è pari a
18,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Saragozza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Soffitta Studio Immobiliare S.R.L.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura edificio storico
SARAGOZZA DENTRO PORTA, VIA SANT'ISAIA Al primo piano con ascensore di un palazzo storico molto signorile, si affitta un ampio e luminosissimo monolocale soppalcato composto da zona giorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale, bagno con doccia, zona soppalcata con letto matrimoniale. Per la sua composizione e le sue dimensioni, è adattissimo per due persone. L'immobile è completamente accessoriato di lavastoviglie, lavatrice e aria condizionata. Le spese condominiali sono incluse nel canone e il riscaldamento è autonomo. L'affitto è rivolto a studenti con garanti o lavoratori con redditi dimostrabili. Richiesta 900,00 euro , utenze escluse. Per visite contattare Paola al 3475131850
