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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Murri a 800 € mese (cod.65dc0483)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Murri, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Pacinotti nella zona OMI D17, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
17,7 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PEDECOLLINARE E SEMICOLLINARE) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 20,4 €/m² mese) e per trivani (da 13 €/m² mese a 18,8 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Murri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murri pressi Via Antonio Pacinotti) è pari a
16,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Murri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alessio Rossi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore con climatizzazione
Via Pacinotti. SOLO REFERENZIATI CON REDDITI DIMOSTRABILI MAX 2 PERSONE In zona pedecollinare molto tranquilla e in ottimo contesto condominiale proponiamo al 2 piano senza ascensore appartamento in ottimo stato interno composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno ristrutturato con doccia e sanitari sospesi, 2 balconi e cantina. L'appartamento sarà disponibile da metà Luglio, è parzialmente arredato, climatizzato e con riscaldamento centralizzato. Le spese condominiali ammontano a 120 euro mensili. Per ulteriori informazioni contattare RE IMMOBILIARE in ufficio al n. 353-4944328 o Rif. MR134
