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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bologna in zona Borgo Panigale a 750 € mese (cod.65d93899)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Bologna in zona Borgo Panigale, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Viale Alcide de Gasperi nella zona OMI E5, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
12 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PANIGALE - BIRRA - CASTELDEBOLE) per uffici (da 8,7 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per trivani (da 10 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Panigale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Borgo Panigale pressi Viale Alcide de Gasperi) è pari a
10,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Bologna in zona Borgo Panigale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: LA COMMERCIALE SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo senza ascensore
BORGO PANIGALE a 200 mt dalla Ducati- Ufficio di 75 mq, al primo piano con ascensore, in ottima posizione di passaggio di auto. Ingresso, tre vani con antibagno e bagno. Sito al primo piano con ascensore, riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata per ogni ambiente. Comodo alla tangenziale, ampio parcheggio condominiale. Immobile ben tenuto e libero, visionabile. Rif 1796
