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Locale commerciale in affitto a Bologna in zona San Vitale a 2.500 € mese (cod.65d82074)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento circa cento annunci per
locali commerciali in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Vitale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Vitale, dove sorge il locale commerciale (pressi Via Irnerio), essa è pari a circa
9,6 €/m² mese per locali commerciali in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per locali commerciali in affitto sono
in forte calo (-11,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in affitto a Bologna in zona San Vitale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CapitalHouse Bologna
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto
LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO - BOLOGNA CENTRO, VIA IRNERIO In una delle vie più vivaci e strategiche del centro di Bologna, proponiamo in locazione un interessante locale commerciale, categoria catastale C/1, ideale per attività di vendita al dettaglio, showroom, studi professionali o attività di servizi. L'immobile, di circa 50 mq, gode di un'eccellente visibilità grazie alle due ampie vetrine fronte strada, che valorizzano l'esposizione commerciale e garantiscono grande luminosità agli ambienti interni. Davanti al negozio è inoltre presente una comoda area di carico/scarico, un plus particolarmente utile per le attività che necessitano di frequenti forniture o movimentazione merci. Nella parte più interna del locale è presente anche un soppalco, ideale come spazio jolly da utilizzare come archivio, deposito leggero o zona di supporto all'attività. A rendere questa proposta ancora più interessante, nel canone di locazione sono inclusi un posto auto privato e una cantina di 12 mq, una comodità rara e particolarmente apprezzata in una zona centrale come Via Irnerio. Il comfort è assicurato dalla presenza di doppia pompa di calore caldo/freddo, che consente una gestione efficiente della climatizzazione durante tutto l'anno. Caratteristiche principali-Superficie di circa 50 mq -Due ampie vetrine fronte strada -1 bagno -Soppalco nella parte posteriore, ideale come spazio jolly -Doppia pompa di calore caldo/freddo -Posto auto incluso nel canone -Cantina di 12 mq inclusa -Area carico/scarico davanti al negozio -Ottima visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare -Condizioni richieste: fideiussione bancaria pari a 6 mensilità del canone di locazione. NOTA: per ragioni di riservatezza, le immagini pubblicate hanno finalità puramente illustrative e non corrispondono all'immobile oggetto della locazione. La planimetria allegata è invece reale e rappresenta fedelmente la distribuzione degli spazi del locale. Una soluzione ideale per chi cerca una posizione di rappresentanza e un'elevata visibilità per la propr[…]
