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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 1.150 € mese (cod.65d7f46c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 1.150 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Strada Maggiore nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,6 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,2 €/m² mese e
22,9 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN VITALE - VIALE ERCOLANI - PIAZZA CARDUCCI - DANTE - SANTO STEFANO - GUERR...) per appartamenti (da 15 €/m² mese a 25,8 €/m² mese) e per bivani (da 16,3 €/m² mese a 26,1 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Strada Maggiore) è pari a
20,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALKASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con balcone con cantina con angolo cottura di recente costruzione
STRADA MAGGIORE (BILOCALE - ASCENSORE - BOLOGNA) - Realkasa propone in affitto ai suoi clienti, libero da subito, Bilocale con affacci interni, con formula TUTTO INCLUSO (luce, acqua, gas cucina, tassa rifiuti). Nessuna voltura delle utenze. POSIZIONE - L'unità immobiliare è ubicata in Strada Maggiore in pieno centro storico. PARTE INTERNA - L'immobile è di recente ristrutturazione. Ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale , bagno e cantina. Immobile arredato. PARTE ESTERNA : Il fabbricato è in buone condizioni di manutenzione. L'immobile é servito di ascensore. PARTE IMPIANTISTICA : Aria condizionata, riscaldamento centralizzato, porta blindata. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE - Ottima soluzione per chi cerca una soluzione centrale. Soluzione per single o coppie. solo referenziati
