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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano a 1.000 € mese (cod.65d5f9b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Mamolo nella zona OMI D17, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,5 €/m² mese e
21,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDECOLLINARE E SEMICOLLINARE) per appartamenti (da 15,3 €/m² mese a 26,3 €/m² mese) e per bivani (da 16,8 €/m² mese a 26,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Via San Mamolo) è pari a
21,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con posto auto con posto moto
IN DELIZIOSA PALAZZINA TUTELATA DALLA SOPRINTENDENZA ALLE BELLE ARTI, SPLENDIDO BILOCALE COMPLETAMENTE ARREDATO IN UNA DELLE ZONE PIU' PRESTIGIOSE DI BOLOGNA, POSTO AL PRIMO ED ULTIMO PIANO (CON ASCENSORE) DI MQ. 60 CIRCA, MOLTO LUMINOSO E SILENZIOSO CON SOFFITTI ALTI, TRAVI A VISTA E AMPIE VETRATE CON AFFACCIO SUL VERDE. L'IMMOBILE E' COSI COMPOSTO: INGRESSO SU SOGGIORNO CON CUCINA A PENISOLA, AMPIA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE TRI FINESTRATA CON GRANDE ARMADIO E BAGNO CON DOCCIA. RISCALDAMENTO AUTONOMO E ARIA CONDIZIONATA. IDEALE PER COPPIE/ PROFESSIONISTI, A POCHI MINUTI DAL CENTRO STORICO E DAI PARCHI COLLINARI. VOLENDO UN POSTO AUTO E UN POSTO MOTO COPERTI AD € 250,00 MENSILI. CONTRATTO DI UN ANNO RINNOVABILE. € 1.000 + SPESE CONDOMINIALI € 150 CIRCA
