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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Quartiere Porto a 1.595 € mese (cod.65d5db00)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Quartiere Porto, la richiesta di 1.595 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Marconi nella zona OMI C10, è proposto in affitto a
1.595 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,2 €/m² mese e
22,6 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MARCONI PORTO: MILLE - GALLIERA - RIVA RENO - MARCONI) per appartamenti (da 14,6 €/m² mese a 24,8 €/m² mese) e per bivani (da 16,4 €/m² mese a 25,6 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere Porto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere Porto pressi Via Guglielmo Marconi) è pari a
20 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Quartiere Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CapitalHouse Bologna
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare
ITA] Disponibile da: 13/06/2026 Mensilità minime prenotabili: 5 Mensilità massime prenotabili: 8 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 13/06/2026 Minimum months rental: 5 Maximum months rental: 8 To book the […]
