Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Borgo Panigale a 1.100 € mese (cod.65d480f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Borgo Panigale, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA ELIO BRAGAGLIA nella zona OMI E5, è proposto in affitto (da PAOLA FERLINGHETTI) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,9 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,4 €/m² mese e
18,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PANIGALE - BIRRA - CASTELDEBOLE) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 18,9 €/m² mese) e per bivani (da 12,9 €/m² mese a 19,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, l'arredamento o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Panigale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Panigale pressi VIA ELIO BRAGAGLIA) è pari a
15 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Bologna in zona Borgo Panigale
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con ascensore con balcone con cantina con angolo cottura con posto auto con terrazza con garage con giardino di nuova costruzione
S.VIOLA , IN NUOVO EDIFICIO IN POSIZIONE STRATEGICA ALLA VIABILITA' , ZONA SERVITA DA NEGOZI E MEZZI , AL 5° PIANO CON ASCENSORE , COMODO BILOCALE COMPLETAMENTE ARREDATO CON SALA CON ANGOLO CUCINA ATTREZZATA , TERRAZZA ABITABILE , CAMERA MATRIMONIALE , BAGNO CON DOCCIA FINESTRATO. GARAGE PER AUTO GRANDE RAGGIUNGIBILE CON ASCENSORE . RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO CENTRALIZZATO . CONTRATTO LOCAZIONE DURATA 4 ANNI PIU' 4. CANONE LOCAZIONE EURO 1100 MESE PIU' SPESE COND EURO 160 MESE . VIDEO IN VISIONE ALLEGATO PER INFO O VISITE (+39) 335 8.330.330 PAOLA FERLINGHETTI REAL ESTATE
